CRECI AM/RR 18ª REGIÃO 3630
CNAI: 13869
SUSEP: 10.2030765.9
OAB/AM: 10.984
CNPJ: 20.905.671/0001-09
(92) 99372-3883 (VIVO)(WhatsApp) (92) 98195-8984 (TIM)
Negócio: Tipo do Imóvel: Dormitórios: Cidade: Bairro Preço  
de a  

Aluguel
Lançamento
Na planta
Permuta
Transferência
Venda
Solicitar um Imóvel







 
QUEM COMERCIALIZA IMÓVEIS COM CONTRATO DE EXCLUSIVIDADE VENDE MAIS RÁPIDO
Publicado em 19/03/2013
O mercado imobiliário é regido por normas legais que auxiliam e guardam os direitos dos corretores e proprietários/compradores interessados na venda de imóveis. Uma delas é a venda com Exclusividade, que traz segurança e tranquilidade ao negócio.

Segundo levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-MG), 89% dos imóveis vendidos rapidamente são negociados apenas por um corretor de imóveis ou uma imobiliária.

A ausência do contrato de Exclusividade implica em problemas para ambos os lados. Se o comprador, por exemplo, fechar negócio com uma imobiliária/profissional, mas já tiver visitado o imóvel anteriormente com outra empresa/corretor, tal fato poderá gerar prejuízo financeiro para o dono do imóvel, vez que a imobiliária/corretor que não fechar a venda poderá se sentir lesada e recorrer à justiça entendendo ter direito à comissão.

Para o pretendente à compra do imóvel a ausência de exclusividade também é um mau negócio, já que no momento em que ele estiver efetivando a compra poderá ser surpreendido ao descobrir que o imóvel acabou de ser vendido para outra pessoa por meio de uma segunda imobiliária.

O contrato de Exclusividade é Lei. De acordo com a Resolução-Cofeci Nº 458/95, artigo 1º, diz que “as imobiliárias que não trabalham com Exclusividade não podem expor a venda dos imóveis em jornais, placas, ou qualquer outro tipo de veículo de divulgação”.

O não cumprimento dessa resolução implica em advertência no caso de a imobiliária em questão ser primária; e na aplicação de multa pecuniária em caso de reincidência.

Fonte: Creci Minas
 
Voltar

Banco do Brasil
Banco Itaú
Bradesco
Caixa
Santander


ALUGUEL DE IMÓVEIS EM MANAUS, ADMINISTRAÇÃO.
ALUGUEL/VENDA E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIA EM MANAUS

CRECI AM/RR 18ª REGIÃO 3630
CNAI: 13869
SUSEP: 10.2030765.9
OAB/AM: 10.984
CNPJ: 20.905.671/0001-09


Endereço:
Avenida Torquato Tapajós, nº 6.000 - Flores
Manaus, Amazonas
CEP: 69058-830
centralimoveismanaus@hotmail.com


Redes Sociais:

Copyright © Todos os direitos reservados a
Central Imóveis Manaus.